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泪崩!吴江房价2016持续上涨原来有这几个理由!
2016-02-18 15:00:32   来源:吴越在线   

春节长假的劲儿还没缓过来,这两天,小编的朋友圈又被一张图刷屏,更是觉着无力。






2015吴江的房价飙升还犹在眼前,2016年,房价还是止不住的上涨啊!


 
新春以来,特别是吴江太湖新城各大楼盘房价大幅度上涨,吴江整体楼市持续升温。

怪不得大伙都说“去年没买房,十年白干!”


 
小编发现,有不少楼盘都进入了暂时的“空窗期”,无房可售的楼盘加推计划都是待定等开发商通知。

就太湖新城板块而言(PS:太湖新城是指吴中太湖和吴江苏州湾核心发展区域),10个楼盘,但是仅有4处房源有房可售,而且都是少量房源,价格都在12000元/平之上。



 
房价上涨,看着这几个理由,真是无力反驳。

一、吴江土拍 楼面价首次破万

今年2月1号,在我区举行今年首场土地拍卖会上,5宗地块吸引了华润、融绿、正荣、栖霞建设、碧桂园、鑫联、新城、中海、亨通、天地源、旭辉、伟业以及中房等13家开发商参拍。最终打包出售的55/54/56号地块以10553元/平米的楼面单价创出了吴江新高。


二、苏州6家银行房贷2成,多个政策利好!
 
2016年2月2日,央行在年前给楼市再送大礼,宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%,二套房首付比例降至30%。

据悉,目前苏州已经有6家银行开始执行房贷新政,即招商银行、南京银行、苏州银行、中国银行、邮政银行和中信银行,也就是说购房者从现在开始,就可享受首套房首付最低两成的“福利”。


三、全面二孩放开 改善投资增多
 
二套房首付降低鼓励了吴江年轻人的刚性需求,新政对于具有改善性住房需求的购房者来说,同样是一阵“及时雨”,首套房未结清贷款买二套房也可享首付三成。而且,二胎政策的放开,也催生了改善性的住房需求,家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。


 
四、1、2月房价持续走高 吴江市民看涨

新春以来,在吴江太湖新城各大楼盘房价大幅度上涨的带动下,吴江整体楼市持续升温,不少市民都认为吴江房价将会继续上扬,普遍较为看好吴江未来楼市的发展前景。


数据来源:安居客
 
五、多个新住宅项目落户吴江太湖新城
 
在前天集中开工的30个建设项目中,包括建屋摩丽茂、中交璟园、新城弘阳在内的三个住宅项目将落户吴江太湖新城。随着周边配套设施的齐全,房价持续上涨也不是没有可能。


图片来源网络

来源:综合苏州搜房网、苏州生活指南

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